Charme et confort en ville.

Laissez-vous séduire par cette belle maison des années 50, entièrement rénovée avec goût. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable où tout se fait à pied : écoles, commerces, services.



Dès l’entrée, sa façade végétalisée par une glycine et une vigne rouge donne le ton : charme et authenticité sont au rendez-vous. Les prestations modernes (volets solaires, isolation extérieure, double vitrage) garantissent un excellent confort au quotidien.



Lumineuse et chaleureuse, la maison s’ouvre sur un grand salon-séjour avec bow-window et cheminée, donnant accès à une terrasse intime sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée séduira par son style et sa fonctionnalité. Une buanderie (avec potentiel salle d’eau), une chambre et des rangements complètent le rez-de-chaussée.



À l’étage : deux chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bains, une salle de douche et un grand dressing.



Les combles aménagés accueillent une 4ᵉ chambre et un espace bureau, idéal pour un ado ou le télétravail.



Le jardin de 500 m², facile d’entretien, dispose d'un spa, de deux cabanons, de trois places de stationnement et d’une cave.



Un bien rare, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines, dans un environnement de qualité. À visiter sans tarder !



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 582809 )